Zierikzeebuurt

Rotterdam

Rotterdam

vooraanzicht van een nieuw woongebouw in de zierikzeebuurt in rotterdam met mensen op de bovenste galerij
fase 2 nieuwe situatie
Opdrachtgever
Woonstad, Rotterdam
Aantal nieuwe woningen
450 (Fase 1)/ 140 (fase 2)
Oplevering
1996-1999 (Fase 1 )/ 2005-2006 (Fase 2)
Type ingreep
Woningverbetering, transformatie, sloop/nieuwbouw

In de nieuwe situatie in de Zierikzeebuurt zorgen een mix van onderhoud, groot onderhoud, woningverbetering, ingrijpende renovatie en sloop/nieuwbouw voor aanpassing van het woningaanbod. De bestaande bescheiden architectuur en zorgvuldige stedenbouw wordt hierbij gerespecteerd. In de eerste fase wordt net deze ingrepen het overaanbod van kleine portiek- en galerijflats omgebogen naar ruimere goed toegankelijke appartementen, ruime maisonettes en eengezinswoningen.

De tweede fase van de vernieuwing van de Zierikzeebuurt in Rotterdam Pendrecht bestaat uit vervanging van 4 portiek- en galerijflats aan de Zierikzeestraat door ruime huur-appartementen en eengezinskoopwoningen. De nieuwe woningen vormen een belangrijke aanvulling op het aanwezige aanbod in de buurt.
In 2005 zijn de appartementenblokken opgeleverd; de laatste eengezinswoningen zijn in 2006 afgerond. De 78 appartementen in de huursector zijn exclusief gericht op ouderen en senioren en zijn voorzien van galerij-ontsluiting met lift en een collectieve ruimte bij de entree. Tevens zijn de woningen levensloopbestendig. De 28 en 34 eengezinswoningen gelegen aan het noordelijk deel van de Zierikzeestraat en de dwarsgelegen Serooskerkestraat zijn woningen in de bereikbare koopsector.
‘Terugbouwen in de footprint’, de zogenaamde stempels van Pendrecht, ooit ontworpen door Lotte Stam Beese waren het uitgangspunt voor de nieuwbouw. Hierdoor kon de nieuwbouw zorgvuldig worden ingepast, met respect voor de stedenbouwkundige stempelstructuur van het bestaande Pendrecht.

Winnaar van de Nationale Renovatie Prijs 1997, categorie ‘Woningbouw Renovatie’.

luchtfoto van het wijkoverzicht van de zierikzeebuurt in vroegere tijden
oude situatie
luchtfoto van de gerenoveerde woningblokken in de zierikzeebuurt met veel groen in de wijk
fase 1 nieuwe situatie
zijaanzicht van de gerenoveerde woningen van fase 1 in de zierikzeebuurt met bruine en gele details en begroeiing voor de huizen
fase 1 nieuwe situatie
wijkaanzicht van de gerenoveerde woningen in de zierikzeebuurt met jongetjes op de voorgrond
wijkaanzicht van de gerenoveerde woningen in de zierikzeebuurt met veel begroeiing
wijkaanzicht van de gerenoveerde woningen in de zierikzeebuurt met veel begroeiing
aanzicht van de nieuwe woongebouwen in de zierikzeebuurt met geparkeerde auto's ervoor
fase 2 nieuwe situatie

Stempelverkaveling als onderlegger voor een diversiteit aan ingrepen.

aanzicht van de entree van een van de nieuwgebouwde woongebouwen in de zierikzeebuurt
wijkbeeld van de zierikzeebuurt in rotterdam met de nieuwegebouwde woongebouwen in fase 2 met een jongetje op de fiets
wijkbeeld van de zierikzeebuurt in rotterdam met de nieuwegebouwde woongebouwen in fase 2 met een koppel wandelend over de stoep
aanzicht vanaf een galerij van een nieuwe flat in de zierikzeebuurt in fase 2 in de avond
galerij bij avond