De Nijverheid

DE NIJVERHEID: WONEN IN EEN MONUMENT!

In Leiden is een schoolgebouw, gemeentelijk monument, omgetoverd in woningen. Hoofdmoot van het project is de transformatie van het hoofdgebouw uit 1956 van de Amsterdamse architect J.F Niepoth tot 28 kavels voor appartementen en eengezinswoningen. Ook een latere toevoeging van architectenburo van vliet&partners uit 1995 is getransformeerd tot 20 compacte appartementenkavels en er zijn 24 eengezinswoningkavels op het terrein toegevoegd. Het project is gerealiseerd volgens het Kluswoningenconcept van ontwikkelaar Steenvlinder: de koper koopt een klusklaar casco of kavel met een set van regels incl. een omgevingsvergunning en bouwt zijn woning zelf op.

Vanschagen Architecten heeft een concept ontwikkeld dat inzet op versterking van de monumentale aspecten van het gebouw uit 1956 (hal, gevels, collectieve karakter) in combinatie met maximale woonkwaliteit. Nieuwe entreeposities zijn zorgvuldig en terughoudend in het gebouw ingepast evenals privébuitenruimten; de houten en stalen kozijnen zijn gerestaureerd waar mogelijk en voorzien van monumentenglas; de voormalige fietsenkelder is verder uitgegraven en veranderd in een volledige woonlaag met ontsluiting van de woningen; de voormalige entreehal is behouden gebleven en wordt nu benut als collectieve ruimte voor gebouw en buurt. De woningen worden verwarmd met warmtepompen die gekoppeld zijn aan bodemlussen (per woning).

Met deze aanpak is een uniek gebouw in Leiden behouden gebleven en zijn maar liefst 62 unieke woningen toegevoegd op een aantrekkelijk plek in Leiden nabij het centrum.

Versterking
van de monumentaliteit én maximale woonkwaliteit