10 jan Schiebroek
Schiebroek
Rotterdam
| Opgeleverd |
| 1997-2005 |
| Type ingreep |
| Sloop/nieuwbouw |
| Aantal nieuwe woningen |
| Fase 1: 67 appartementen, 5 eensgezinswoningen, 200 m² verhuurbare ruimte
Fase 2: 50 appartementen, 6 grondgebonden woningen, 1100 m² verhuurbare ruimte Fase 3: 32 appartementen, 48 maisonnettes Fase 4: 4 appartementen, 30 eengezinswoningen Totaal 262 nieuwe woningen, waarvan 192 portieketage woningen, overige op verdichtingslocaties |
| Opdrachtgever |
| PWS, Rotterdam Aannemer: IBC/ Gebr. Verschoor Pernis/ Boogaerdt & Schmidt |
Schiebroek is een relatief ruim en groen opgezette vroeg-naoorlogse woonwijk in het noorden van Rotterdam met vooral kleine en goedkope flats van matige kwaliteit. Er is gekozen voor vernieuwing om het woningaanbod niet meer te laten leunen op de kwaliteit van de wijk, maar daar juist aan te laten bijdragen. Vernieuwing van het complex Schiebroek moet voorzien in betere woningen voor ouderen, voor gezinnen en hogere inkomensgroepen. Op stedenbouwkundig niveau is de bestaande opzet in hoofdlijnen gehandhaafd. Door een sterkere oriëntatie van de bebouwing op het Ganzerikplein neemt de kwaliteit van het plein toe. Groen begeleidt de overgang van privé naar openbaar. We plaatsen een nieuwe supermarkt in de plint van de bebouwing zodat het stedenbouwkundig geslaagde sportveldje blijft. De verschijningsvorm van de bebouwing sluit aan bij haar omgeving. De gebouwen hebben een opbouw van een halfhoge plint, de bouwhoogte blijft gehandhaafd en de materialisering is constant. De vervanging van de in totaal 366 woningen wordt gefaseerd uitgevoerd in een periode van tien tot vijftien jaar. De fasering is zo gekozen dat in iedere fase voor bewoners meerdere keuzes zijn en zij maar één keer hoeven te verhuizen.
Er is gekozen voor vernieuwing om het woningaanbod niet meer te laten leunen op de kwaliteit van de wijk, maar daar juist aan te laten bijdragen.
