Dinteloord

In Dinteloord, tussen de begraafplaats en enkele sportvelden, aan de ‘de Ruijterstraat’,  liggen twee maal vijf grondgebonden huurwoningen die door de wbv worden gerenoveerd voor de huidige bewoners. Door te renoveren moeten de woningen weer zeker 25-30 jaar meegaan.
Het zwaartepunt van de renovatie ligt op de schilaanpak. Langs en kopgevels, dak en kozijnen wordt vervangen, de schoorstenen gaan verdwijnen, ze hebben hun functie verloren. Dit alles gebeurt in bewoonde toestand  zoveel mogelijk  vanaf de buitenzijde.

Vraagstelling
Het gevelbeeld zal bij een dergelijke aanpak opnieuw worden gedefinieerd. Dat biedt kansen om het uiterlijk te verbeteren en te verfraaien. Maar hoe bepaal je welke de geschikte verbetermiddelen zijn?

Visie op de opgave
Bij het formuleren van de passende ontwerpmiddelen moet je je realiseren dat de huidige 2 blokken omringd worden door nog heel veer meer blokken van het zelfde type. Dat heeft ooit gezorgd voor samenhang in de buurt. Dat is een kwaliteit.
Het gerenoveerde deel mag er uiteraard stralender en duurzamer uit komen te zien, maar moet geen “fremdköper” worden. Door bij de keuze van de ontwerpmiddelen dicht bij de oorspronkelijke architectonische gedachtegang te blijven, kun je de bestaande blokken op verschillende manieren veranderen en in expressie versterken, zonder ze te vervreemden van de context. Bewoners moeten aan de ene kant enige inspraak hebben (kiezen uit 2 opties) zonder dat dit afbreuk doet aan het totaalbeeld, terwijl gelijktijdig een herhaalbaar bouwproductiesysteem moeten kunnen worden ontwikkeld dat efficiënt is en kostenbesparend.

De ontwerpmiddelen
Voordat we startten met het ontwerpen hebben we de huidige blokken geanalyseerd en de karakteristieke bouwkundige elementen benoemd. Elk van die elementen heeft een bepaalde (hiërarchische) betekenis in het huidige totaalontwerp.

Het ontwerpvoorstel; na-isolatie van dak en gevel
Interessant bij deze twee blokjes is, dat het leest als 1 blok van 10 woningen wat halverwege door midden is gedeeld en uit elkaar is geschoven om een doorgang naar het achtergebied mogelijk te maken. De uitwerking van uiterste kopgevels links en rechts (eindgevels/boekensteunen) ten opzichte van de flankerende kopgevels bij de doorgang bevestigen dat.  
Omdat het dak zal worden vervangen en geïsoleerd kunnen we in het nieuwe dakvlak verschil aanbrengen tussen de echte eind-kopgevels (detailleren als boekensteun, schoorstenen behouden) en die bij de doorgangen (dak laten uitkragen om verbindend gebaar te maken).
Verder onderscheiden we de iets naar voren gelegen metselwerkvlakken waarin de entrees van de gespiegelde woningplattegronden zijn opgenomen met daartussen (oorspronkelijk) de gestapelde puien. Door in de metselvlakken de woningentrees op elkaar te betrekken met (luifel en gevelstuc  als verbindend materiaal) ontstaat een nieuwe meer voorname entree-eenheid.  Deze koppeling heeft als dramatisch neveneffect dat het, bij de doorgang naar het achtergebied, lijkt alsof de beide blokken uit elkaar worden getrokken terwijl ze bij elkaar horen.  Het verbindende materiaal tussen de voordeuren kan op twee manieren worden uitgewerkt: als tegels of als metselwerkpatroon. Deze keuze is aan de bewoners.
Ook de gevels worden geïsoleerd en de kozijnen vervangen. Op de bestaande metselwerkgevel wordt nieuwe isolatie aangebracht. De neggediepte van 7 cm aan de buitenzijde blijft, de nieuw te plaatsen kozijnen schuiven daardoor 15 cm naar buiten (=isolatiepakket). Dat levert in de woning diepe vensterbanken/erkers op. De woning is niet alleen dieper maar ervaart ook dieper (2x15 cm). Om het gewicht van de nieuwe gevel beperkt te houden (kosten fundering en aansluitdetails) worden de gevels afgewerkt met minerale metselstrips.

Opdrachtgever: WSD (Woningstichting Dinteloord), inmiddels na fusie in mei 2016: Woonkwartier
Aannemer: Zwaluwebouw
Aantal woningen: 10 gezinswoningen de Ruyterstraat Dinteloord
Type ingreep: Nieuwe geïsoleerde buitengevels en dak, aanpassen badkamer/keuken/toilet en installaties

CookiesAccept

Deze website maakt gebruik van cookies om uw gebruikerservaring te verbeteren.

Als u geen browserinstellingen wijzigt, gaat u ermee akkoord. Meer informatie

Akkoord

Cookies

Een cookie is een klein bestand dat met pagina’s van deze website wordt meegestuurd en door de browser op de harde schijf van je computer wordt opgeslagen. Onze website plaatst enkele cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de site. Het gebruik van cookies is van groot belang voor het goed laten draaien van onze website, maar ook cookies waarvan je niet direct het effect ziet (zoals Google Analytics), zijn zeer belangrijk. Zonder anonieme input van bezoekers hebben wij geen beeld van het gebruik van de website en hoe we hem kunnen verbeteren.
We zijn wettelijk verplicht om je te informeren en je toestemming te vragen voor het gebruik van cookies en soortgelijke technieken.
De ‘tracking cookies’, die worden geplaatst voor analytische doeleinden, zijn zogenaamde ‘third party cookies’. Deze cookies worden niet door onszelf geplaatst, maar door derde partijen. Om deze reden kunnen wij hier geen verantwoording voor nemen.
Wil je niet dat er cookies worden geplaatst? Dan kun je cookies eenvoudig uitzetten via je browser. Hoe je dit moet doen, kun je vinden op de website van de Consumentenbond.

Overzicht van gebruikte cookies

  • Functionele cookies. Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website.
  • Sociale knoppen. Deze website gebruikt knoppen om pagina’s te kunnen promoten of delen op Facebook en Linkedln. Deze knoppen  maken gebruik van een cookie. Deze cookie onthoudt dat je ingelogd bent zodat je niet iedere keer hoeft in te loggen zodra je iets wilt delen. Om te zien wat zij met persoonsgegevens doen die zij met deze code binnen krijgen, kun je de privacyverklaring van Facebook en LinkedIn inzien.
  • Embedded content. In artikelen kan gebruik worden gemaakt van content die op andere sites wordt gehost en op vanschagenarchitecten.nl wordt ontsloten. Denk hierbij aan Slideshare-presentaties en YouTube-video’s. Op vergelijkbare wijze als de sociale knoppen maken deze codes vaak gebruik van cookies. Wat zij met de cookies en persoonsgegevens doen, kun je vinden in het privacybeleid van de desbetreffende dienst. Wij hebben hier geen controle over.
  • Analytics cookies. Via Google Analytics worden geanonimiseerd gegevens over het surfgedrag verzameld. Zo kunnen wij zien hoe bezoekers zoals jij de website gebruiken en op basis daarvan de website verbeteren.