Welschen 7

In de jaren 80 van de vorige eeuw speelde in Rotterdam renovatie in de vooroorlogse woningvoorraad als ingreep tussen onderhoud en nieuwbouw een belangrijke rol, omdat op die manier goede en goedkope woningen te realiseren waren. Voor Kleinpolder in Overschie borrelde als een van de eerste vroeg naoorlogse wijken de vraag op in hoeverre renovatie noodzakelijk was en in hoeverre dat zou leiden tot een acceptabele kostenkwaliteit verhouding, dan wel men moest overgaan tot sloop. Er werd besloten het complex Welschen 7 te renoveren en ter compensatie andere delen van de wijk te onderhouden of te slopen. Het planteam Welschen 7 startte in 1989. In het najaar van 1990 werd met de bouw begonnen en in 1993 werden de laatste woningen opgeleverd.

Het vernieuwde Welschen 7 is uitgewerkt op een manier die goed past in het stedenbouwkundige concept van Stam-Beese. De liften zijn op de koppen van de blokken gesitueerd nabij de groenstroken. De gezinswoningen met tuinen zijn aan de binnenzijde van het complex gesitueerd. De ouderen zitten zo op de meest levendige plekken vlakbij de voorzieningen, de huishoudens met kinderen in het rustige deel.
De grote vier en vijf kamerwoningen zijn gerealiseerd door drie boven elkaar gelegen flats samen te voegen tot twee maisonnettes. De woningen op de begane grond hebben een tuin. De lift is op de bestaande fundering, in het blok geplaatst. Per lift, in combinatie met aan de gevel opgehangen korte galerijen, worden 14 woningen ontsloten. Op de bovenste laag, boven de drie flats die samengevoegd zijn tot twee maisonnettes, zijn grote drie en vier kamerwoningen gerealiseerd door de bestaande woningen horizontaal samen te voegen.

Opdrachtgever: Woning Bedrijf Rotterdam (nu Woonstad Rotterdam)
Aannemer: Ballast Nedam
Aantal nieuwe woningen: 450
Opgeleverd: 1993
Type ingreep: volledige transformatie van 14  bouwblokken

Winnaar van de Nationale Renovatie Prijs 1993, categorie 'Woningbouw Renovatie'

In 1993 is er een boek uitgegeven door het Gemeentelijk Woningbedrijf Rotterdam: ‘Welschen 7’, uitgeverij 010 Rotterdam, ISBN 90-6450-185-8 en in 2006 is er een boek verschenen ter ere van 12,5 jaar Welschen 7: ‘Grootschalig maar subtiel – Onderzoekend ontwerpen aan naoorlogse wijken’, ISBN 978-90-809679-5-3

More in this category: « Vissenkommen Zuiderdiep »

CookiesAccept

Deze website maakt gebruik van cookies om uw gebruikerservaring te verbeteren.

Als u geen browserinstellingen wijzigt, gaat u ermee akkoord. Meer informatie

Akkoord

Cookies

Een cookie is een klein bestand dat met pagina’s van deze website wordt meegestuurd en door de browser op de harde schijf van je computer wordt opgeslagen. Onze website plaatst enkele cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de site. Het gebruik van cookies is van groot belang voor het goed laten draaien van onze website, maar ook cookies waarvan je niet direct het effect ziet (zoals Google Analytics), zijn zeer belangrijk. Zonder anonieme input van bezoekers hebben wij geen beeld van het gebruik van de website en hoe we hem kunnen verbeteren.
We zijn wettelijk verplicht om je te informeren en je toestemming te vragen voor het gebruik van cookies en soortgelijke technieken.
De ‘tracking cookies’, die worden geplaatst voor analytische doeleinden, zijn zogenaamde ‘third party cookies’. Deze cookies worden niet door onszelf geplaatst, maar door derde partijen. Om deze reden kunnen wij hier geen verantwoording voor nemen.
Wil je niet dat er cookies worden geplaatst? Dan kun je cookies eenvoudig uitzetten via je browser. Hoe je dit moet doen, kun je vinden op de website van de Consumentenbond.

Overzicht van gebruikte cookies

  • Functionele cookies. Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website.
  • Sociale knoppen. Deze website gebruikt knoppen om pagina’s te kunnen promoten of delen op Facebook en Linkedln. Deze knoppen  maken gebruik van een cookie. Deze cookie onthoudt dat je ingelogd bent zodat je niet iedere keer hoeft in te loggen zodra je iets wilt delen. Om te zien wat zij met persoonsgegevens doen die zij met deze code binnen krijgen, kun je de privacyverklaring van Facebook en LinkedIn inzien.
  • Embedded content. In artikelen kan gebruik worden gemaakt van content die op andere sites wordt gehost en op vanschagenarchitecten.nl wordt ontsloten. Denk hierbij aan Slideshare-presentaties en YouTube-video’s. Op vergelijkbare wijze als de sociale knoppen maken deze codes vaak gebruik van cookies. Wat zij met de cookies en persoonsgegevens doen, kun je vinden in het privacybeleid van de desbetreffende dienst. Wij hebben hier geen controle over.
  • Analytics cookies. Via Google Analytics worden geanonimiseerd gegevens over het surfgedrag verzameld. Zo kunnen wij zien hoe bezoekers zoals jij de website gebruiken en op basis daarvan de website verbeteren.