Vernieuwing Themaflats

Is er een vernieuwingproces mogelijk vanuit de kansen en kwaliteiten van bestaande woningvoorraad en stedenbouwkundige structuur? Dat was de centrale vraag die we onderzochten in opdracht van de beide bewonersverenigingen (!) van de Themaflats: Maarank en Samen Sterk. Zij maakten bezwaar tegen de sloop van het hele gebied (eerste versie Gagelplan), en kregen budget van respectievelijk Portaal en Mitros om een onderzoek te laten uitvoeren.
 
Vernieuwing van de buurt met gedeeltelijk behoud van gerenoveerde flats blijkt goed mogelijk. Door in te zetten op de collectieve delen van de blokken (entree's, gevel, plint) kunnen deze blokken weer lange tijd mee. De verschillende doelgroepen kunnen worden bediend en woningen up to date worden uitgerust. Interessant blijkt vooral de ingreep tussen basaal onderhoud en hoog nivo renovatie, het 'middenniveau' van verbetering. Dit levert kwalitatief goede woningen die weer 30 jaar meekunnen en kan bovendien in bewoonde staat worden uitgevoerd. Er kan dus begonnen worden met de vernieuwing zonder uitverhuizen! Dat maakt een goede, gefaseerde uitvoering mogelijk waarin eerste wordt gerenoveerd, en dan pas gesloopt.
 
Stedenbouwkundig kan de combinatie van nieuwe laagbouw en gerenoveerde flats leiden tot het een interessant, nieuw woonmilieu - juist doordat het mogelijk is delen van flats te handhaven en de begane grond te transformeren. Zo wordt de grote schaal en concentratie van hoogbouw doorbroken en krijgt de hoogbouw ook echt een eigen plek: langs de ecologische zone van de Klopvaart of aan de uitlopers van het Gagelpark. De stedenbouwkundige studie deden we samen met BGSV.
 
Opdrachtgever: Mitros
i.s.m.
Woonbond: Frans de Munk
BGSV: Roel Bakker en Arnoud Siemonsma

CookiesAccept

Deze website maakt gebruik van cookies om uw gebruikerservaring te verbeteren.

Als u geen browserinstellingen wijzigt, gaat u ermee akkoord. Meer informatie

Akkoord

Cookies

Een cookie is een klein bestand dat met pagina’s van deze website wordt meegestuurd en door de browser op de harde schijf van je computer wordt opgeslagen. Onze website plaatst enkele cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de site. Het gebruik van cookies is van groot belang voor het goed laten draaien van onze website, maar ook cookies waarvan je niet direct het effect ziet (zoals Google Analytics), zijn zeer belangrijk. Zonder anonieme input van bezoekers hebben wij geen beeld van het gebruik van de website en hoe we hem kunnen verbeteren.
We zijn wettelijk verplicht om je te informeren en je toestemming te vragen voor het gebruik van cookies en soortgelijke technieken.
De ‘tracking cookies’, die worden geplaatst voor analytische doeleinden, zijn zogenaamde ‘third party cookies’. Deze cookies worden niet door onszelf geplaatst, maar door derde partijen. Om deze reden kunnen wij hier geen verantwoording voor nemen.
Wil je niet dat er cookies worden geplaatst? Dan kun je cookies eenvoudig uitzetten via je browser. Hoe je dit moet doen, kun je vinden op de website van de Consumentenbond.

Overzicht van gebruikte cookies

  • Functionele cookies. Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website.
  • Sociale knoppen. Deze website gebruikt knoppen om pagina’s te kunnen promoten of delen op Facebook en Linkedln. Deze knoppen  maken gebruik van een cookie. Deze cookie onthoudt dat je ingelogd bent zodat je niet iedere keer hoeft in te loggen zodra je iets wilt delen. Om te zien wat zij met persoonsgegevens doen die zij met deze code binnen krijgen, kun je de privacyverklaring van Facebook en LinkedIn inzien.
  • Embedded content. In artikelen kan gebruik worden gemaakt van content die op andere sites wordt gehost en op vanschagenarchitecten.nl wordt ontsloten. Denk hierbij aan Slideshare-presentaties en YouTube-video’s. Op vergelijkbare wijze als de sociale knoppen maken deze codes vaak gebruik van cookies. Wat zij met de cookies en persoonsgegevens doen, kun je vinden in het privacybeleid van de desbetreffende dienst. Wij hebben hier geen controle over.
  • Analytics cookies. Via Google Analytics worden geanonimiseerd gegevens over het surfgedrag verzameld. Zo kunnen wij zien hoe bezoekers zoals jij de website gebruiken en op basis daarvan de website verbeteren.